1986〜1996年築, 専有面積25.12㎡〜45.12㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+13.4%
台東区
96.9万円/㎡
前年比+12.6%
浅草橋グランドハイツ
東京都台東区浅草橋三丁目
つくばエクスプレス / 浅草橋駅 徒歩6分
1991年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,935万円
83.6万円/㎡
1,652
2,507
3,362
4,218
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,362万円
71.4万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
浅草橋グランドハイツ
2,480万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 35.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,480万円 | 70.6万円 | 2階 | 35.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/07 | 4,500万円 | 104.5万円 | 6階 | 43.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,100万円 | 88.3万円 | 6階 | 35.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/18 | 5,399万円 | 114.4万円 | 8階 | 47.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 85.2万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,380万円 | 85.2万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/26 | 2,300万円 | 65.5万円 | 4階 | 35.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/14 | 3,480万円 | 87.7万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,350万円 | 66.9万円 | 4階 | 35.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 73.8万円 | 8階 | 47.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 90.2万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 90.2万円 | 2階 | 39.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 92.7万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,680万円 | 67.5万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 95.3万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 浅草橋グランドハイツ 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅6分 | 2,480万円 | 70.6万円 | 35.12㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シティコープ浅草橋III 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 3,680万円 | 93.3万円 | 39.44㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ヘブン鳥越 台東区鳥越二丁目 | 浅草橋駅8分 | 3,250万円 | 84.8万円 | 38.31㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2022/02/18 | ムサシノコート浅草橋 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅7分 | 3,880万円 | 89.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/28 | サンハイツ内田 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,100万円 | 77.1万円 | 40.23㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シーアイマンション浅草橋 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,800万円 | 65.3万円 | 27.57㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2022/09/29 | ライオンズマンション御徒町第5 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅4分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.39㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/06 | モリス御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,850万円 | 88.8万円 | 43.34㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 藤和シティコープ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 2,000万円 | 53.5万円 | 37.4㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2020/07/03 | サンティーエ三筋 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅4分 | 3,680万円 | 91.7万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2022/11/27 | 朝日蔵前プラザ 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 2,690万円 | 68.9万円 | 39.04㎡ | 1DK+S | 3階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2023/04/23 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 3,990万円 | 105.7万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レジェンド元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.6㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | 陽輪台みかみビル 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅6分 | 2,600万円 | 89.4万円 | 29.08㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/29 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 73.1万円 | 27.35㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2021/11/11 | ロワール浅草寿 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 2,080万円 | 73.2万円 | 28.4㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、台東区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は台東区の平均と比較して27.1%割安です。